Ampio Negozio con Vetrina e Box Auto – Ottima Opportunità Commerciale

Prezzo: € 136.000

Superficie: 152 mq totali

Localizzazione: Bergamo, via Crescenzi

Descrizione dell'Immobile

L'agenzia immobiliare BGY House propone in vendita un luminoso locale commerciale ad uso negozio (Categoria Catastale C/1), situato in una posizione strategica ad alta visibilità e con ottimo passaggio, sia pedonale che veicolare.

L'immobile si presenta buone condizioni interne ed è caratterizzato da una vetrina fronte strada, ideale per garantire la massima esposizione e attrattività per qualsiasi tipo di attività commerciale o studio professionale.

La proprietà si sviluppa su una superficie di 152 mq totali ed è così internamente distribuita:

• Area espositiva/Open space: spaziosa e facilmente modulabile in base alle esigenze specifiche del business -78 mq paino terra
• Retro negozio / Zona archivio-magazzino: pratica e riservata – 46 mq piano interrato
• Area esterna: area esclusiva – 16 mq piano terra
• Box: ottima per depositare effetti personali – 12 mq piano interrato

Caratteristiche Principali:

• Vetrina fronte strada ad alta visibilità
• Riscaldamento autonomo
• Impianto di climatizzazione presente
• Spese condominiali contenute
• Box auto di pertinenza incluso nel prezzo

<!--[if !supportLists]-->·         <!--[endif]-->APE – classe C – EP-gl, nren 574,94 kWh/m2 anno

Perché scegliere questo immobile:

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per professionisti o imprenditori che ricercano una sede di rappresentanza per la propria attività, ma si configura anche come un'ottima opportunità di investimento ad alta redditività, grazie alla forte richiesta di locali commerciali completi di pertinenze in questa zona.

Info e Appuntamenti

Per ricevere ulteriori informazioni, visionare le planimetrie o per fissare un sopralluogo senza impegno, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.

Agenzia Bgy House Bergamo

  + 39 339 59 40 715

  bgyhouse@gmail.com